JR石山駅前「超大型マンション1000戸分構想」現地へ

滋賀県大津市。

JR石山駅・京阪石山駅、南側のロータリー。

駅前に建つのは我らが京都が誇る不動産会社「建都住宅販売」のマンション『フェミネンス大津石山駅前』です。

現在、プライスダウンで販売中です。

駅歩1分と言えども、なかなか苦戦を強いられています。

この石山駅前、どこかディープな匂いがプンプンします。駅前のたばこ屋の前ではスモーカー達がモクモクと煙を青空へ飛ばしています。

「天満」ではなく「満天」。焼肉満天もディープ感を出しています。

駅前のテナントビル。

1階のみが空いているようです。

ここは昔、ド派手なピンクの看板の居酒屋「ももじろう」だった記憶が。違う？

線路を渡り駅北側へ向かいます。

通りを東へ。

パチンコ店跡地です。ここ滋賀県でもこの風景は多く見られるでしょうか。

“「管理物件」売却物件ではありません”

との事ですので、賃貸でしょう。

こちらのオメガは健在です!

「松原町西」交差点を北へ。

高架をくぐり駅北へ向かいます。

今風なビルを通り過ぎ

バリケードが現れました。

産業機器や通信機器向けの半導体を製造していた「ルネサス滋賀工場」跡地です。2025年中の造成工事完了を目指しています。

隣接して「ローム」があります。

我らが京都が誇る会社「ROHM」

ローム株式会社 滋賀工場です

先程の交差点を西へ、JR石山駅方面へ向かいます。

限りない挑戦。

バリケード沿いの道を進みます。

真っ直ぐ進みます。

駅舎が現れました。

JR石山駅、北口。

駅目の前にはバリケードが広がっています。

標識が設置されています。

標識の写真が撮れていませんでした・・・・(汗)

「アーク不動産」の名前が見えました。

10階建のマンションを3棟計1000戸分と商業施設を計画しているとの事です。

京都新聞2023.5.17(笹井勇佑)

アーク不動産の担当者は「開発計画については市と協議中で、今後変更される可能性もある」と説明している。

バリケード沿いに西へ進みます。

「今井兼平の墓」があります。

バリケードの壁を抜けました。

周辺には工業地域的な町が広がっていました。

インダストリアルです。

Oh!Me大津テラスと『シエリアシティ大津におの浜』

話題の西武大津の跡地に建設中の『シエリアシティ大津におの浜』708邸の西、

アーク不動産といえば、滋賀県大津市打出浜に2018年4月「Oh!Me大津テラス」を開業させました。

アーク不動産株式会社　2018年3月27日 17時29分　

　土地活用を中心に総合不動産企業として都市づくりをプロデュースするアーク不動産(代表取締役社長:髙山　芳夫)は、土地や建物に新しい価値を見いだす開発事業として、滋賀県大津市打出浜に「Oh!Me大津テラス」を4月27日(金)に新規グランドオープン致します。

プレスリリース

2019年、施設取得から3年でアーク不動産から「日本エスコン」へと施設が売却されましたが、いまだ日本エスコンが保有してるのかは？

その傍には建ち上がってきた『シエリアシティ大津におの浜』

3LDK 3290万円〜

この価格は京都から見れば超魅力的に映ります。

3LDK 68㎡超3290万円〜

3LDK 71㎡超3590万円〜

予算5000万円、6000万円でも買えない物件が増えてきた京都ですので

「滋賀県行っちゃう？」なんて気分になってしまうのも理解できます。

『シエリアシティ大津におの浜』をより詳しく知りたい方はこちらから