【KYOTO1192】「2019年現在の『京都エリア』分譲マンション特集(新築・未入居) & 2018年市場動向

SHARE

【KYOTO1192】「2019年現在の『京都エリア』分譲マンション特集(新築・未入居) & 2018年市場動向

2020年最新新築分譲マンションはこちら

↓↓↓↓↓↓↓↓↓

https-kyoto1192-com-2020.10-new-residence-kyoto

(2019.1.23 京都新聞 朝刊記事より引用)

18年 京のマンション動向
発売戸数 5年ぶり増
地価高騰
中心部供給停滞続く

京都市域の発売戸数は57戸増の1277戸で、14年から続く供給減が止まった。平均価格は564万円減の3814万円と、7年ぶりに下落した17年からさらに低下。

用地費などが膨らんだ結果、中心部でマンション供給が極端に減る一方、新築物件では販売価格が1億円超の「億ション」も目立ち、ファミリー向け物件の開発は周辺部で活発化した。

京都中心部はほとんど供給がなく、安くても70㎡で8000万円台と首都圏並の水準

注目ポイントは

京都市を除く京都府の平均価格は23.8%増の4978万円

京都市域の販売価格を上回っています。

京都市を除いたエリアでは

駅前の非常に立地良い物件しか

供給されなかったのでしょう。

人気で完売した

駅前の

『グランマークシティ東向日駅前』

『レ・ジェイド長岡京』

が平均価格を押し上げたのでしょう。

『ジオ桂シェノン』外観見える!!  グランマークシティ東向日駅前・レ・ジェイド長岡京・ジオ京都桂川

新築分譲マンション「レ・ジェイド長岡京」完売御礼!!「ジオ京都桂川」ラスト1邸!! 他

では

現在、

販売中・計画中の

2019年『京都エリア』新築分譲マンション

見ていきましょう!!


北区

(1)北山通・東京建物マンション計画

(総- 戸・完成-年-月)

●事業主/東京建物㈱

(現地撮影2019.11.22)

(2)(仮称)北区上賀茂桜井町計画

(総23戸・完成令和3年12月)

●事業主/阪急阪神不動産㈱

(現地撮影2019.11.22)


左京区

(3)Brillia京都松ヶ崎

(総109戸・完成2021年7月下旬)

●事業主/東京建物㈱

公式HP

(現地撮影2019.10.6)

(4)J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

 (総99戸・完成2017年5月)

●事業主/JR西日本不動産開発㈱

公式HP

※築後1年経過しているため新築物件ではありません。

※一般定期借地権のマンションです。

(現地撮影2020.1.4)


上京区

(5)(仮称)イーグルコート御所北 室町通

(総25戸・完成2020年11月下旬)

●事業主/㈱ダイマルヤ

公式HP

(現地撮影2019.11.2)

(6)ライオンズ京都小川御所

  (総21戸・完予2020年8月)

●事業主/㈱大京

公式HP

(現地撮影2019.10.27)

(7)(仮称)京都市上京区計画

  (総18戸・完予2021年7月末)

●事業主/阪急阪神不動産㈱

(現地撮影2019.11.3)

(00)アトラス京都御所西

  (総35戸・完予2020年2月)

●事業主/旭化成不動産レジデンス

完売御礼!!

(現地撮影2019.10.6)


中京区

(8)(仮称)間之町夷町計画

  (総21戸・完予2021年12月末)

●事業主/田丸産業㈱

(現地撮影2019.11.2)

(00)(仮称)イーグルコート御所南計画

 (総19戸・完予2020年3月)

●事業主/ダイマルヤ

完売御礼!!

(現地撮影2019.9.3)

(9)プリオーレ京都三条高倉

 (総12戸・完成2015年11月)

●事業主/㈱大林工務店

公式HP

※築後1年以上経過しているため新築物件ではありません。

(現地撮影2018.10.20)

(10)パデシオン御池西ノ京グラン

 (総54戸・完予2020年1月)

●事業主/睦備建設㈱

公式HP

(現地撮影2019.11.15)


下京区

(11)プレサンス ロジェ 京都西大路五条

 (総64戸・完予2020年3月上旬)

●事業主/㈱プレサンスコーポレーション

公式HP

(撮影2019.11.21)


右京区

(12)パラドール四条梅津 ザ・ファースト

   (総35戸・完成2020年12月中旬)

●事業主/㈱今井建設

公式HP

(現地撮影2018.11.16)

(13)ローレルコート京都太秦天神川

   (総168戸・完成2018年9月)

●事業主/近鉄不動産㈱

公式HP

(現地撮影2018.11.7)

(14)プレミスト京都西院

 (総151戸・完予2021年2月上旬)

●事業主/大和ハウス工業㈱・名鉄不動産㈱

公式HP

(現地撮影2019.12.4)

(15)パラドール太秦天神川 華苑<KAON>

(総45戸・完予2019年12月下旬)

●事業主/今井建設

公式HP

(現地撮影2019.11.15)

(16)エスリード太秦レジデンス

 (総44戸・完成2019年7月)

●事業主/日本エスリード㈱

公式HP

(現地撮影2019.9.3)

(17)パラドール太秦丸太町通

 (総62戸・完予2021年1月上旬)

●事業主/㈱今井建設

公式HP

(現地撮影2019.12.1)

(18)ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 東の邸・西の邸

(東の邸24戸・完成2018年8月)  完売御礼!!

(西の邸112戸・完成2018年3月)  分譲中です

●事業主/㈱大京

公式HP

(現地撮影2019.11.19)

(19)シエリア京都嵯峨嵐山

(総62戸・完予2020年10月中旬)

●事業主/関電不動産開発㈱

公式HP

(現地撮影2019.11.19)

(20)西京極新明町計画

(総34戸・完予2021年3月末)

●事業主/京阪電鉄不動産㈱

(現地撮影2019年12月4日)


南区

(21)南区唐橋計画

(総65戸・完予2021年8月10日)

●事業主/名鉄不動産㈱

(現地撮影2019年11月1日)

(22)(仮称)八条市営住宅プロジェクト

(総102戸・完予2023年5月)

●事業主/長谷工コーポレーション・名鉄不動産

(現地撮影2018.9.25)

建築標識に

名鉄不動産の名前がありません。

戸数も102戸ではありません。

(23)プレサンス ロジェ 京都西大路

   (総131戸・完予2020年10月下旬)

●事業主/㈱プレサンスコーポレーション

公式HP

(現地撮影2019.9.25)


伏見区

(24)グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

   (総71戸・完成2020年9月下旬)

●事業主/第一交通産業㈱

公式HP

(現地撮影2019.11.15)

(25)(仮称)パデシオン伏見稲荷プロジェクト

   (総49戸・完成2021年1月)

●事業主/睦備建設(株)

公式HP

(現地撮影2019.11.16)


山科区

(00)グランアッシュ山科御陵

   (総57戸・完成2020年7月下旬)

●事業主/㈱ホームズ

完売御礼!!

(現地撮影2020.1.20)

(26)シャリエ京都山科

  (北敷地20戸/南敷地24戸・完予2020年3月)

●事業主/東レ建設㈱

(現地撮影2019.11.12)

(27)ジオ山科椥辻

  (ノース36 戸/サウス36戸・完予2020年11月中旬)

●事業主/阪急阪神不動産 ㈱

公式HP

(現地撮影2018.11.12)

(28)プレミスト山科椥辻ザ・テラス

  (総58戸・完予2020年7月末)

●事業主/大和ハウス工業㈱・新都市企画㈱

公式HP

(現地撮影2019.11.12)


長岡京市

(29)神足プロジェクト

(166戸(I期南棟)、215戸(II期北棟)・完予2023年3月末)

●事業主/近鉄不動産㈱・パナソニックホームズ㈱・JR西日本不動産開発㈱

(現地撮影2019.11.8)

(30)(仮称)長岡京市西山天王山駅前計画

(総000戸・完予2021年5月末)

●事業主/睦備建設(株)

(現地撮影2019.11.8)


宇治市

(31)パデシオン宇治計画

   (総00戸・完成ー)

●事業主/睦備建設(株)

(現地撮影2020年1月7日)

(32)イトーヨーカドー六地蔵店跡地計画

   (総654戸・完成未定)

●事業主/住友商事(株)

(現地撮影2019.11.16)


城陽市

(00)プレサンス ロジェ 城陽寺田駅前

(総150戸・完成2020年5月下旬)

●㈱プレサンスコーポレーション

公式HP

完売御礼!!

(現地撮影2020.1.7)


木津川市

(33)ハイネスクラウズ京都木津川台

(総50戸・ 既存建物1998年2月)

●ハイネスコーポレーション

公式HP

リノベーションマンションです。

(画像無し)


以上、おわり。

コメントを残す

このサイトはスパムを低減するために Akismet を使っています。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください

%d人のブロガーが「いいね」をつけました。