京都市山科区エリアの新築分譲マンション『シャリエ京都山科・ヴィオス山科音羽マナーズ別邸・ジオ山科椥辻・プレミスト山科椥辻ザ・テラス』

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京都市山科区エリアの新築分譲マンション『シャリエ京都山科・ヴィオス山科音羽マナーズ別邸・ジオ山科椥辻・プレミスト山科椥辻ザ・テラス』

 

 

 

JR山科駅

 

 

JR西日本不動産開発(株)

運営するJR山科駅NKビルをリニューアルし

2018年4月にオープンした

 

ビエラ山科

 

 

 

 

山科駅前には

 

 

 

 

 

 

ラクト山科が。

 

 

「ラクト山科A棟ホテル施設」は

2018年9月30日まで

ホテルブライトンシティ京都山科

でした。

20年間の賃貸借契約終了に伴う閉業でした。

 

 

 

 

 

2017年12月の京都新聞記事より

 

 

京都市は25日、
山科区の山科駅南側再開発の一環で建設したラクト山科A棟のホテル施設について、
来年10月に不動産会社「ケン・コーポレーション」(東京都)に
25億1600万円で売却すると発表した。
入居中のホテルブライトンシティ京都山科は同9月で撤退し、
改装などを経てケン社の新ホテルが開業する。

同ホテルは山科区で唯一のシティホテルで、客室は100室。
直営レストランや宴会場などを備える。
近年は訪日外国人需要の高まりなどで客室稼働率が80%90%台で推移するなど好調で、
市は「賃貸借期間の終了に合わせて売却が可能」と判断した。

ケン社は国内外で31のホテルや旅館を展開中で、京都進出は初めて。
リニューアルオープンの時期は未定という。

 

 

ラクト山科 ホテル施設をケンcoへ売却・ブライトン撤退!!

 

 

 

 

 

現在は、

2018年10月27日開業の

プレミアムホテルグループによる

京都山科ホテル山楽になっています。

 

 

 

 

 

 

ラクト山科B棟には

KEIHANと無印良品の

ロゴマークが見えます。

以前は

大丸山科店でしたが

京阪グループの専門店街となりました。

 

 

 

 

 

大丸山科店が「ラクト山科」より撤退!!  京阪グループの専門店街に

 

 

 

目新しさのなかった

駅前の風向きを一気に変える

パワーブランドです。

 

 

 

 

 

 

外環三条の角地では

建物の解体が始まっています。

 

 

 

 

京都銀行 山科支店の

建て替え工事です。

 

 

 

・10階建

・用途/複合(銀行・店鋪・寮)

 

 

 

 

最近、

銀行の建て替えを至る所で見かけます。

 

 

 

 

 

 

JR山科駅の北。

 

緑が美しい山科疎水。

 

 

 

 

ジョガーが

気持ちよく

駆け抜けて行きます。

 

 

 

 

その疎水のほとりに

 

 

 

 

 

 

シャリエ京都山科

 

事業主/東レ建設㈱

 

 

 

北棟(20戸)と南棟(24戸)にわかれています。

完成は

2020年8月上旬です。

 

 

北側に21年ぶり

 

 

 

 

 

 

 

 

桜の木が見えます。

 

 

 

現時点で

販売スケジュールは未定となっています。

公式HPはこちらです。

 

 

 

 

 

 

外環三条を南に下がると

 

 

 

 

 

ヴィオス山科音羽マナーズ別邸

のマンションサロンがあります。

 

 

 

 

 

現地は

そのまま南に下がり

西友の少し北

 

 

外環状線沿い

 

 

 

ヴィオス山科音羽マナーズ別邸

 

事業主/京滋建設

・11階建

販売はこれからのようです。

公式HPはこちら

 

 

 

 

 

さらに外環状線を南に下がると

 

 

 

 

 

 

 

 

ジオ山科椥辻

 

・事業主/阪急阪神不動産㈱

 

 

 

 

現在販売中です。

 

公式HPはこちら

 

 

外環の反対側、

西側から見ると

外観が見えてきています。

 

 

 

 

 

 

そこから

外環を西へ入って行くと

 

田園風景の向こうに

 

 

 

 

プレミスト山科椥辻ザ・テラス

 

事業主/大和ハウス工業㈱・新都市企画㈱

 

 

 

 

外観が見えてきました。

現在販売中です。

公式HPはこちら

 

 

 

 

 

 

外環の椥辻には

2019年12月に開業した

イオンタウン山科椥辻

 

 

 

 

 

その東に位置する

京都刑務所

移転の話はどうなったのでしょう?

 

 

 

山科区椥辻『京都刑務所』移転検討で法務省が前向き!!

 

 

京都市としても

滋賀県にも近く

市内中心部に地下鉄でダイレクトにつながっている

『椥辻』をなんとか活用したいでしょう。

 

 

 

 

そして

今最も気になる敷地は

 

2019年4月に閉店した

MEGAドンキホーテ京都山科店

 

 

 

何ら動きが無いまま

1年以上経過しています。

 

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