JR丹波口駅西側、五条通高さ規制緩和。スタバ&かごの屋が共に閉店!!

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JR丹波口駅西側、五条通高さ規制緩和。スタバ&かごの屋が共に閉店!!

 

(2019年5月22日)

京都新聞 朝刊記事より

 

五条通 高さ規制緩和へ
京都市、JR丹波口駅西側
計画案 条件付き、31メートルに

 

 

 

 

一定の条件を満たした事務所や研究施設に限り、上限を現行の20メートルから31メートルに緩和し、企業のオフィス不足解消につなげる。

 

エリアは五条通の丹波口駅(JR山陰線)から西大路通までの東西約880メートルで、南北は五条通の道路端からそれぞれ30メートル。京都リサーチパークなど現行で上限31メートルの区域は除く。敷地1千平方メートル以上の事務所と研究施設が対象。道路や隣接地から壁面を後退させて空間を確保し、緑地を整備することが条件となる。

 

 

 

 

 

 

 

敷地1千平方メートル以上の

事務所と研究施設が対象です!!

 

 

 

 

 

JR山陰線『丹波口』駅

 

 

 

 

 

京都リサーチパークの最寄り駅ながら

垢抜けない感じが

素敵です。

 

 

 

 

 

京都市中央卸売市場第一市場前の

歩道橋からの

 

 

 

 

五条通

 

 

 

 

 

南側は

御前通までは

すでに現行の31mエリアです。

 

 

 

 

 

そして

北側が

20mから31mに今回緩和されます。

 

大きな建物は

パチンコ店と病院ぐらいです。

 

 

 

 

気になったのが

この歩道橋の北側に建つ

こちらの建物。

(アップすぎてわかりにくいですが)

 

 

 

 

 

市場関係の建物だと思いますが

稼働している気配が

以前から感じられません。

 

 

 

 

京都中央信用金庫が

入っていた形跡があります。

 

 

 

 

 

 

5月の

空の雲は動きがあって良いです。

 

 

 

 

 

五条七本松

 

 

 

 

 

 

七本松通側です。

 

雲がオーロラのようです。

 

 

 

 

 

 

 

五条七本松の角にあった

かごの屋

無くなっています。

 

 

 

閉店のご挨拶

15年にわたり・・・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

スターバックスも閉店。

 

 

 

 

リサーチパーク店は閉店ですが

すぐ西側にTSUTAYA店がありますし。

 

 

 

 

但し、

こちらの閉店した店舗は

ドライブスルーができたので

残念に思う人も

多いのではないでしょうか。

 

 

 

 

 

京都リサーチパーク10号館

建設地。

 

 

 

 

7階建で

高さ

30.958m

 

 

 

 

 

 

 

 

五条御前

 

 

 

高さ規制が新たに緩和される

南側には

 

京都五条住宅展示場|KTVハウジング

 

 

 

 

今回の緩和で

31mが建てられるのに

2階建て展示場では

ある意味、

もったいない感じがします。

 

 

 

 

 

京都市内で

展示場にあるような

ハウスメーカーの家を建てようと思ったら

土地代含め

1億円以上かかるのではないでしょうか。

 

庶民には無縁のエリアですね。

 

 

 

 

 

北側には

 

京都市立病院

 

 

 

 

 

西大路通に向って

 

 

 

 

 

 

王将前で

長らく工事が行われていますが

生活に必要なライフライン(電気・ガス・水道・通信ケーブル)を

収納する地下トンネルを掘る工事

行われているようです。

 

 

 

 

今回の高さ規制の緩和で

新たな31mエリアは

土地の価値が

さらに上がりそうですね。

売り物件も増えてくるのでしょうか。

 

 

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