【速報!!】JR西大路駅の西、ワコール本社ビルの横に『JR西日本不動産開発』の解体現場が!!

JR西大路駅の西側には

雨に煙るJR西大路駅の南側

(現地撮影2022.4.26)

北側はバリアフリー設備の設置工事が完了し、3/20より供用開始となっています。

駅舎ができ、新改札口が設置されました。

駅南は昔ながらの風情があります。

駅を出てすぐ本屋さんがあるなんて、こんな幸せな事はない昭和の風景です。

時が止まったままのような駅前。

黄色の外観で古ぼけた場末のパチンコ店のようだった『ラッキー』が改装され、シックになっています。

駅の西側にはワコール本社ビル。

京都で生まれた会社は東京に本社をうつさないのは何故でしょう。任天堂、京セラ、日本電産・・

こここそ『都』だからでしょうか。

このワコール本社ビルの西側に

解体現場があります。

JR西日本不動産開発の土地

建物が解体中です。

「JR西日本不動産開発」の名前が見えました。分譲マンション計画でしょうか。

南側に建つマンションはグラン・コート西大路／大倉建設。

1995年建築の築27年。6階建35戸。3LDK(66㎡)が2300万円〜2900万円で取引されているようです。

バリケードの南側にもマンションが見えます。

信開ガーデンコート西大路。1996年建築、築26年。8階建111戸。1880万円(53㎡)〜2680万円(75㎡)で取引されています。

マンションの間に建つ敷地です。

奥に建物が広がっています。

そして、駅東側に向かいます。

JR西大路駅の東側には、西大路通を挟んでクレーンが見えます。

洛陽工業高校跡地に『開建高等学校』（2023年4月開校）

クレーンに近づくと、畑の向こうに見えたバリケードは来年開校する『開建高等学校』。洛陽工業高校跡地に生まれる、現在の塔南高校を移転・再編し2023年4月に開校する高校です。

さすが高等学校だけあって大きな敷地です。

メイツ京都唐橋／名鉄不動産

その学校計画地の北西にバリケード。

南東側から見ると

南面

西面には

京都市初! 官民一体PFI団地再生新築分譲マンション

〈団地再生事業主〉京都市

〈分譲マンション事業主〉名鉄都市開発株式会社

PFI事業とは

「PFI事業」とは、PFI法に基づき、民間の資金とノウハウを活用し、
公共施設の設計・建設・改修・更新や維持管理・運営を行う事業のこと。
本物件は京都市で初となる「官民一体PFI団地再生事業」の
新築分譲マンションプロジェクトです。

何故、名鉄不動産でないのかと疑問に思っていたら、2020年4月より名鉄不動産⇒名鉄都市開発に社名変更がされていました。※公式HPより

物件概要はこちら。　※公式HPより

駅歩2分で地目が『学校用地』になっています。総109戸

南側には新たに建築された京都八条市営住宅(新棟)です。