紅葉の下鴨神社参道/定期借地権付き分譲マンション『J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜』・御所東の『イーグルコート京都御所梨木の杜』

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紅葉の下鴨神社参道/定期借地権付き分譲マンション『J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜』・御所東の『イーグルコート京都御所梨木の杜』

大文字山に伸びて行く

賀茂大橋は改修中です。

鴨川デルタ

ジャグリングの練習をする青年。

KYOTOGRAPHIE 京都国際写真祭 2020」は

終了しました。

賀茂川

鯖街道口

出町桝形商店街出町ふたば

映画館の出町座

カフェとアートギャラリーと宿泊施設の

DELTA

この川の向こう

賀茂御祖神社

下鴨神社参道

参道の両サイドに建つのは

定期借地権付き分譲マンション
J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

※糺の杜=ただすのもり

2017年5月竣工済で、現在販売中です。

建築から3年超経過しています。

(新築と表記できるのは築後1年ですので新築物件ではありません

築後未入居物件です)

・事業主/JR西日本不動産開発(株)

・総戸数/99戸(会員分譲住戸30戸含む)

・存続期間/2067年6月29日まで※建物解体期間含む

神々の空。

この世界観は

圧倒的です。

御蔭通を渡ると

世界文化遺産

絵画の中にいる感覚になります。

隣接する

河合神社もなかなかです。

素晴らしいです。

そして

京都で

定期借地権付分譲マンションの先駆けと言えば

京都御苑 清和院御門

門を出ると

梨木神社

京都御苑の横

梨木神社敷地内という物件でした。

総戸数31戸

2015年4月完成の

イーグルコート京都御所梨木の杜

地元の方は物件に対して冷めた意見が多かったですが

セカンド的な人気でしょうか、

思いのほか完売が早かったです。

寺町通にも面しています。

定借マンションのデメリットとしては、期限が来たら更地で返還しなければならない点。また、土地を借りる権利金や保証金(退去時に返還される)がかかり、ランニングコストでは、地代や解体準備積立金が毎月かかるという点です。

しかし

定借マンションにしか出せない『世界観』というものがあります。

また緑が多いので

健康面や精神的には安らぎをもらえそうに感じます。

神頼み的ですが

運気が良くなりそうな期待をしてしまいますね。

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