『グランマークシティ東向日駅前』堂々完成 & マンション購入の注意点!!

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『グランマークシティ東向日駅前』堂々完成 & マンション購入の注意点!!

 

グランマークシティ東向日駅前
堂々完成

 

公式HPを見ると

「堂々完成」の文字が出ています。

 

 

4LDK 4,878万円~

84㎡=25坪

 

駅前ですから

そこそこ良い値段します。

 

夕暮れ前の現地です。

 

 

『阪急そば』越しのグランマークシティ。

 

この街のメインストリート。

 

 

玄関前に

スーツ姿の人たちが集まっています。

 

 

 

正面上部。

 

 

 

 

内部は床に

まだシートが貼られています。

 

 

西側

マンションギャラリーからの眺めです。

 

 

 

 

前にも書きましたが

自走式の平面駐車場というのが良いです。

(全て平面ですよね?)

 

 

 

 

詳しくはこの記事を読んで欲しいです。

すでに機械式駐車場をお持ちのマンションの方は

身震いしますよ。

 

機械式駐車場はマンションスラム化の要因になる「金食い虫」だ

 

考えただけでも恐ろしい話です。

 

とくに『屋外の機械式駐車場』は雨風にさらされるため

メンテ代が半端ないと聞いたりします。

機械式駐車場のあるマンションの購入は

よくよく注意しないといけませんね。

 

 

 

目の前が

パチンコ屋で隣が葬儀場という立地ですが

裏を返せば

それだけ『立地が良い』と言う事なんです。

 

 

 

 

 

ネット上には

10件ほどでしょうか

すでに賃貸物件がかなり出ています。

※参照: DOOR賃貸より

 

3LDKが15万円〜23万円です。

 

 

 

 

これをみれば、これだけ

投資用としての購入が多かったという事です。

西エリアには

京都の優良企業がたくさんありますので

社宅としてのニーズもあるんじゃないでしょうか?

ただ賃料が15万以上となるとなかなか賃貸も決まりにくいでしょうが。

 

 

スーパーがあって市役所もあるとなったら

老夫婦様の購入も相当多いのではないでしょうか。

 

 

 

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