JR「西大路」駅歩5分、南区吉祥院『JR西日本不動産開発』による156戸の新築分譲マンション計画!!

JR西大路駅

昭和な風情を残す数少ない駅前です。

リアルな書店とコーンカップ。「コーンカップ」とは何のお店なのでしょうか？

そのJR西大路駅から約350m.

ワコールの西側に

JR西日本不動産開発による156戸のマンション計画地

広がるバリケード。

元々は「JR西大路寮」です。※Googleマップより

標識が見えました。

5/18に標識が設置されたようです。

(建築物の名称) 建築計画の概要
・京都市南区吉祥院中島町15-1
・共同住宅
・敷地面積5,445.04㎡
・建築面積2,400.40㎡
・鉄筋コンクリート造
・建築物の高さ(塔屋の高さ)19.99m(20.59m)
・延べ面積(容積率対象外)11,652.56㎡(774.79㎡)
・地上7階、地下一階
・156 戸
・建 築 主／JR西日本不動産開発株式会社
・着工予定年月日／2022年10月 1日
・完了予定年月日／2024年3月31日

南側からのアングルです。

このJR西日本不動産開発の敷地は3つのマンションに囲まれています。

北側には

ガーデンコート西大路 とGoogleマップにはでていますが、「信開ガーデンコート西大路」のようです。

信開ガーデンコート西大路

・築1996年11月（築26年）・111戸・8階建・施主／信開産業

JR「西大路」駅歩5分、2580万円(3階部分・専面75.37㎡)で売り物件がでていますね。※スーモ参照

グラン・コート西大路

・築1995年11月（築27年）・35戸・6階建・施主／大倉建設

JR「西大路」駅歩6分、売り物件はでていません※スーモ参照

パデシオン西大路

・築2005年7月（築17年）・130戸・10階建・施主／睦備建設

JR「西大路」駅歩6分、3690万円(2階部分・専面71.25㎡)で売り物件がでていますね。 ※スーモ参照

周辺の新築分譲マンションとして

メイツ京都西大路／名鉄都市開発

JR西大路駅の向こうにクレーンが見えました。

『メイツ京都西大路』の事業主は『名鉄都市開発(株)』になります。

JR『西大路』駅歩2分、総戸数109戸です。

西側

京都市初!

官民一体PFI団地再生事業による新築分譲マンション

団地再生事業主／京都市

分譲マンション事業主／名鉄都市開発

名鉄都市開発は京都エリアで2棟、新築分譲マンションを販売中です。

北側には建て替えられた市営住宅。

西側

新築分譲マンション計画地と市営住宅の間の中庭へ行ってみます。

緑の中庭が現れました。

ここの中庭スペースの管理は分譲マンションも関わるのでしょうか？

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メイツ京都唐橋

名鉄都市開発は南区でもう一棟、分譲中です。

行列のミスターギョーザの東。

2021年7月に完成済みです。

南区で4000万円台は動きが鈍いように感じます。

建物内モデルルーム公開中です。

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