関電不動産開発が18戸の新規分譲マンション計画地
京都御所
西を見ます。
なんていう木だったか忘れました。
蛤御門の外は烏丸通、御所西エリアです。
烏丸今出川
同志社大学が見え地下鉄「今出川駅」があります。
南西の角のビル、
「テナント募集中」が目立ちます。
北西角、TSUTAYAが古着屋がなくなりガラんとしています。モスバーガーは健在です。
こんな一等地が空っぽなのです。しかし「テナント募集」と貼られていないので次のテナントは決まっているかもしれません。
こっちは「テナント募集中」、こんな学生街なのに。コロナが街を変えています。
北西出口から北へ
モナミを西へ。
関電不動産開発の新築分譲マンション
(仮称)上京区岡松町計画
オレンジのバリケードが見えます。
京都保護観察所の隣に
・(仮称)上京区岡松町計画
・京都市上京区今出川通上る岡松町255
・5階建
・18戸
・建築主／関電不動産開発㈱
・完了予定2022年9月30日
所在地はこちらです。※グーグルマップ引用
先ほどの地下鉄「今出川」駅、北西出口から約120m(徒歩約2分)
美しい烏丸通と同志社大学
普段は何て事ない風景なんですが
よくよく見ると美しい通りです。
どこぞのヨーロッパです。
これが烏丸通です。
相国寺前にはハッとするような赤色、
厳しい景観法でセブンイレブンやローソンでさえ真っ黒になる京都ですがこの赤はOKだと思います。
きょうらく食堂の枯れた赤色は煉瓦の色に溶け込みそうな景観に配慮した赤色です。
烏丸今出川周辺の分譲マンションの価格
ジオ京都御所北/阪急阪神不動産
今出川御門の北
相国寺、東。
現在、分譲中の新築分譲マンション。総18戸で最終3邸です。
価格価格6,480万円～8,630万円
専有面積60.52m2(18.30坪)・80.65m2(24.39坪)
坪単価@354万円・353万円
地下鉄「今出川」駅 徒歩11分です。
こちらは分譲済み。
イーグルコート御所北 室町通/ダイマルヤ
室町小学校の北
地下鉄「今出川」駅から徒歩7分。25戸。2020年11月完成済み。
過去の概要
販売価格4,850万円～7,870万円
専有面積56.32m2(17.03坪)～76.50m2(23.14坪)
坪単価@284万円〜340万円
ブランズ京都御所西/東急不動産
烏丸今出川の西に
天一を越え
地下鉄烏丸線「今出川」歩3分、2017年5月完成・7 階建・38戸
スーモには中古と賃貸が掲載されていました。
中古は 5980万円・専面64.01㎡(19.36坪) 坪単価@308万円
賃貸は 12万円 専面47.35㎡(14.32坪) 坪単価（0.83万円)
ブランズの西に2020年3月完成の
アトラス京都御所西／旭化成不動産レジデンス
マンションコミュニティにこんな書き込みが
20 マンション掲示板さん 2019/03/12 12:51:32
値段発表されましたね。
駅近ということもありますが坪300万円弱ですか…
ブランズは完売に時間がかかったように思いますが、こちらは早かったように思います。
余談ですが
今出川通新町の閉鎖されたガソリンスタンド、どうなるのでしょう？
烏丸今出川を南へ
地下鉄今出川駅から徒歩1~2分。
烏丸通から西へ入ると分譲マンションが2棟向かいあっています。
共に2013年完成でした。
ジオグランデ御所西／阪急不動産
北側です。すぐ完売したような印象です。当事の坪単価がわかりません。4000万円前半からだったようです。
グラン・リソシエ京都御苑/田丸産業
南側です。こちらも完売早かったです。坪単価がわかりません。
京都御苑の緑が眩しい季節になってきました。
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