日本経済新聞・広告(2018.6.3)
『田の字エリア』の全邸南向き、地上11階建
ジオ京都御池油小路ザ・テラス、誕生。
6/9(土)コンセプトルームオープン《予約優先制》
《専有面積50㎡台》予定販売価格3,900万円台〜
《専有面積60㎡台》予定販売価格4,800万円台〜
《専有面積70㎡台》予定販売価格6,500万円台〜
大体の価格がでてきました。
坪300万円ってところでしょう。
美しい
御池通
油小路通(あぶらのこうじどおり)
南に下がります。
ジオ京都御池油小路ザ・テラス
ここに11階建て南向きが建築されます。
南側は
高さ規制(5階建てまで)ではないエリアなのでしょうか？
さらに南には
ザ・パークハウス 三条油小路
こちらは5階建です。
58㎡で5000万円台・6000万円台ですです。
油小路通の更地です。
グラン･リソシエ京都四条
京都市指定有形文化財の京町家の建物の南側に
建築現場があります。
11階建です。
現在の販売価格は
3,000万円台後半～7,000万円台です。
四条通
お昼の京都のメインストリートはこんなに車が通っていません。
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ジオの南側はぎりぎり11Ｆまで建築可能エリアです。南西も11Ｆ可能エリア。今は開けている南向き住戸のメリットはいつまで得られるのか・・・。こればかりは賭けですね。
コメントありがとうございます。
私も分譲マンションを見る際には隣地が気になってしまいます。
そうですか、やはり11階まで建築可能なんですか。
田の字エリアで
南側にマンションが建ってしまった物件を私も見た事があります。
ただ今後は
田の字エリアですのでホテルが建つ可能性の方が増えそうですね。
土地登記簿をあげたり、所有者を調べたり、高さ規制を調べたり
他人任せでなく、自ら調査して
あらゆる可能性を吟味して納得して購入したいものです。