速報!! 河原町五条上る、『三菱地所レジデンス』の新築分譲マンション計画か? ・11階建・78戸

夏が近づく鴨川。五条大橋から。

河原町五条にホテルタビノス京都7/30開業

ホテルタビノス京都が併設される京都銀行 河原町支店

ホテルタビノス京都の運営は藤田観光です。

・2021年7月30日開業・190室

今回は河原町五条角地の容積率を最大限活用した、10階建。京都銀行の名前は隠されたままですが、河原町支店オープンは6/14です。

1階はセブンイレブンに決定です。

河原町通を北上します。

ホテルが2軒並んでいます。

河原町通東側にバリケードが現れます。

解体中です。

標識が設置されています。

(仮称) 京都市下京区河原町松原計画


・京都市 下京区
 西木屋町通松原下る難波町416番、417番 418番 419-1番 419-2番
 寺町通松原下る植松町734番、735番
・共同住宅
・敷地面積741.63㎡
・建築面積638.30㎡
・鉄筋コンクリート造
・延べ面積6467.76㎡ (容積率対象外)(1334.50㎡)
・建築物の高さ 30.99m(塔屋を含む高さ)(33.44m)
・地上 11階地下1階
・78 戸
・建築主/三菱地所レジデンス株式会社
・着工予定年月日2021年10月15日
・完了予定年月日2024年1月31日

阪急「河原町」駅歩9分・京阪「清水五条」駅歩5分です。

新築分譲マンション計画でしょう。

そして北側に建つマンションは2016年完成の

URBAN TRAVELIFE京都清水五条別邸

40戸

坪単価は約300万円でした。

住戸は、専有面積35平方メートルの1DK、43平方メートルの1LDK、44平方メートルの1LDK、56平方メートルの2LDKの4タイプ。廊下面積を極力減らして有効面積を広げ、ガラススクリーンやニッチなどを使い、狭さを感じさせない工夫をしている。

 販売価格は、2,810万~5,980万円、坪単価約300万円。竣工後のプレセールス開始から、60歳代を中心に、企業経営者、ライセンサーなど500件の反響を得て、11月初旬のモデルルームオープンから70組が来場。すでに半数が契約済み。首都圏の6割を筆頭に、反響の9割が京都市外から。定住希望者は2割弱。資産保全目的での購入も多いという。

不動産ニュースと不動産業務のためのサポートサイト 2016/12/21
京都・五条に「別邸」利用に特化した分譲マンション/コスモスイニシア

坪単価約300万円

首都圏の6割を筆頭に、反響の9割が京都市外から。定住希望者は2割弱。

京阪「清水五条」駅歩4分の立地。

都市型アパートメントホテル「APARTMENT HOTEL MIMARU」が誕生したのが2018年2月ですので、ホテル事業へつながる分譲マンションでした。

となると、三菱地所レジデンスの価格は坪400万円ぐらいになるのでしょうか?

昔とは違いこの辺りにも飲食店などが増えて来ています。

そして河原町松原にはフォション京都

フランス・パリ発、世界で2棟目でした。

肉の長崎屋』の北隣にフォション京都があります。

アフターコロナの後、この界隈がどう変わるか楽しみです。長崎屋のコロッケが訪日旅行者に大人気なんて事を想像したりしています。

そのフォションの向かいには

Lenが営業を再開しています。

Lenのおかげで街の空気が変わりました。

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