速報!! 河原町五条上る、『三菱地所レジデンス』の新築分譲マンション計画か？・11階建・78戸

2021年6月2日

夏が近づく鴨川。五条大橋から。

河原町五条にホテルタビノス京都7/30開業

ホテルタビノス京都が併設される京都銀行河原町支店。

ホテルタビノス京都の運営は藤田観光です。

・2021年7月30日開業・190室

今回は河原町五条角地の容積率を最大限活用した、10階建。京都銀行の名前は隠されたままですが、河原町支店オープンは6/14です。

1階はセブンイレブンに決定です。

河原町通を北上します。

ホテルが2軒並んでいます。

河原町通東側にバリケードが現れます。

解体中です。

標識が設置されています。

(仮称) 京都市下京区河原町松原計画

・京都市下京区
　西木屋町通松原下る難波町416番、417番 418番 419-1番 419-2番
　寺町通松原下る植松町734番、735番
・共同住宅
・敷地面積741.63㎡
・建築面積638.30㎡
・鉄筋コンクリート造
・延べ面積6467.76㎡ (容積率対象外)(1334.50㎡)
・建築物の高さ 30.99m(塔屋を含む高さ)(33.44m)
・地上 11階地下1階
・78 戸
・建築主／三菱地所レジデンス株式会社
・着工予定年月日2021年10月15日
・完了予定年月日2024年1月31日

阪急「河原町」駅歩9分・京阪「清水五条」駅歩5分です。

新築分譲マンション計画でしょう。

そして北側に建つマンションは2016年完成の

URBAN TRAVELIFE京都清水五条別邸

40戸

坪単価は約300万円でした。

住戸は、専有面積35平方メートルの1DK、43平方メートルの1LDK、44平方メートルの1LDK、56平方メートルの2LDKの4タイプ。廊下面積を極力減らして有効面積を広げ、ガラススクリーンやニッチなどを使い、狭さを感じさせない工夫をしている。
　販売価格は、2,810万～5,980万円、坪単価約300万円。竣工後のプレセールス開始から、60歳代を中心に、企業経営者、ライセンサーなど500件の反響を得て、11月初旬のモデルルームオープンから70組が来場。すでに半数が契約済み。首都圏の6割を筆頭に、反響の9割が京都市外から。定住希望者は2割弱。資産保全目的での購入も多いという。
不動産ニュースと不動産業務のためのサポートサイト　2016/12/21
京都・五条に「別邸」利用に特化した分譲マンション／コスモスイニシア

坪単価約300万円

首都圏の6割を筆頭に、反響の9割が京都市外から。定住希望者は2割弱。