京都・四条烏丸エリアで約10年ぶりの新規オフィスビル誕生。「東京建物四条烏丸ビルEAST」竣工
執務可能な緑化テラス、感染症対策設備を設置
本ビルは、東京建物等が保有するオフィスビル「四条烏丸FTスクエア」の一部建て替え（増築）プロジェクトにより誕生した物件です。オフィスフロアと一体化した緑豊かなテラスを各階に設置し、感染症対策に配慮した電動開放窓の標準設置や非接触型のエレベーターを採用しております。
また、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）の建築物全体評価にて最高ランクである星5つの評価を取得し、さらに「ZEB Ready」の認証を得るなど、高い環境性能を備えています。
四条烏丸エリアは、祇園祭における山鉾巡行の出発点となる京都を象徴する地域のひとつであり、京都市の中心ビジネスエリアでもあります。本ビルは阪急京都線「烏丸」駅および京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅から地下通路で接続しており、2駅2路線が利用可能な利便性の高い場所に位置しています。
本ビルは、本エリアにおける新規オフィス供給の希少性に加え、商品企画や環境性能等についても高い評価をいただき、オフィスフロアは竣工時点で満室となっています。
東京建物は、京都市内において、オフィスビル事業のほか、分譲住宅、ホテル、物流施設の開発事業などを展開しています。今後も東京建物グループのノウハウを最大限に活かし、お客様と社会の多様化するニーズに柔軟に応え、歴史と伝統のある京都の一層の活性化に貢献します。
１．オフィスと一体化した「ソトワーク」可能なテラスの設置
オフィスフロアの各階に、新しい働き方に寄与するテラスを配しました。奥庭の「緑」とバルコニーに連続的に配置した植栽が「つながる緑」として眺望の良い開放的な外部空間を演出し、執務可能なデスク等を設置することでオフィスワーカーがより柔軟に働く場所を選択できるようにしました。
四条烏丸
本エリアにおける新規オフィス供給の希少性に加え、商品企画や環境性能等についても高い評価をいただき、オフィスフロアは竣工時点で満室となっています。
さすが京都ビジネスの中心地「四条烏丸」
東南の角に建つのが京都ダイヤビル。その東隣の黒めのビルが東京建物が保有する『四条烏丸ＦＴスクエア』
余談ですが
四条通東洞院の角に建つビル。
1階にナノユニバースやアルマーニが入ってましたが、どうなるのでしょう？
空っぽの『日本生命四条ビル』
その四条通を挟んで向かいには、ホテルを解体して『レーサム』が事務所・店舗ビルを建築しています。
ちょうど「すき家」の隣です。
なかなかの好立地です。
本題に入ります。
四条通から、吉野家のオレンジの看板を南に下がります。
タテの通りは東洞院通になります。
東洞院通、いまだ人気のパンケーキ屋さんの向かいに
東京建物四条烏丸ビルEAST
オフィスビルが完成しています。
南側には隠れた名企業「株式会社トーセ」があります。
ゲームソフトやモバイルアプリをはじめとするコンテンツの企画提案型の受託開発専門企業として、業界随一の実績と国内最大級の開発体制を持っています。
ドラクエ作られています。すごい会社です。
「ドラゴンクエスト トレジャーズ 蒼き瞳と大空の羅針盤」の開発をさせていただいています。
当社は、株式会社スクウェア･エニックス様から2022年12月9日に発売が予定されておりますNintendo Switch™向けゲームソフト「ドラゴンクエスト トレジャーズ 蒼き瞳と大空の羅針盤」の開発をさせていただいています。スクウェア･エニックス様とともに、発売日に向けて開発を進めてまいりますので、ぜひ楽しみにお待ちください。
http://www.tose.co.jp/news/2022629000522.html
東洞院通にある「マリブ」は息長くお店をやっておられます。20年以上前から見かけている気がします。
京都では珍しい１フロア１００坪超の新築オフィスビルが竣工!! 五条通にレーサム「CROSS五条」
五条通にも新たなオフィスビルが完成です。
「五条新町」の角地です。元々は長栄のマンションだったような。。。
100坪以上のテナントニーズはどうなのでしょう？コロナ禍が収まり、テナント回帰となっているのでしょうか？
事務所・テナント募集中です。
2022年9月16日に竣工内覧会が開催されます!!
五条通を挟んで北側には「つくるビル 林英ビル」
コロナ前、LINE京都がより大きなテナントを探していました。現在はオフィスニーズの状況が変わったかもしれませんが、東京企業の京都進出が楽しみです。
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