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北山通『マリアグレース北山 貴賓館』跡地に大阪ガス都市開発『シーンズ』登場! 5階建で総18戸。

Brillia(ブリリア)北山/東京建物

北山通の美しい街路樹の向こうに『Brillia(ブリリア)北山/東京建物』。北山でも億ションが売れる事を証明した記念碑的作品です。「1億出せるなら周辺で一戸建て買う」と不動産会社のプロの方も言われていました。が、結果は竣工前完売。平面駐車場は非常にポイントが高かったですね。外車に乗る富裕層には機械式駐車場は似合いません。

1階のテナントはまだ決まっていないようです。店舗はまだまだ厳しそうな北山通です。

ジオ京都北山/阪急阪神不動産

さらに西へ、ファッションホテルの跡地に完成した『ジオ京都北山/阪急阪神不動産』。2022年1月竣工済みで現在も販売中、即入居可物件です。隣はフォルクス北山通店

竣工後も販売中のジオと竣工前に完売したブリリア、その明暗を分けたのは何だったのでしょう?駅歩?

ジオ京都北山/阪急阪神不動産への資料請求はこちらから

ジオからさらに西へ向かいます。

賀茂川を越えます。

北山大橋を西へ渡ります。

賀茂川を西へ渡った北山通

バリケードが見えました。

マリアグレース北山 貴賓館跡地です。

(2020年12月撮影)

更地となりました。

標識が設置されています。

(仮称) 京都市北区小山東元町計画 新築工事 建築計画の概要



・京都市北区小山東元町20番1
・共同住宅(分譲)
・敷地面積452.19㎡
・建築面積316.28㎡
・鉄筋コンクリート造
・延べ面積(容積率対象外)1,522.18㎡( 284.18㎡)
・建築物の高さ(塔屋を含む高さ)17.0m(17.0m)
・ 地上5階
・18 戸
・建築主/大阪ガス都市開発株式会社
・着工予定年月日2022年11月初旬
・完了予定年月日2024年1月下旬

これは大阪ガス都市開発の新築分譲マンション『シーンズ』のようですね。

地下鉄北大路駅までは約550m(徒歩7分)

北山駅までは約750m(徒歩10分)

鴨川までは約1~2分(90m)

敷地の南側には2階建ての戸建てが建ち並んでいます。


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