千本一条通の京町家6100万円・売物件!! 

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千本一条通の京町家6100万円・売物件!! 

 

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上京区千本一条通の

京町家

を発見!!

 

 

 

『京町家』ブームと言われて久しいですが、

ゲストハウスブームともからみあい

良い値段になってきています。

 

一昔前なら・・

 

土地の上に建っている明治建築の建物なんて価値無しだ→取り壊してしまえ

 

なんて建物価値ゼロでしたが、

京町家の保存と宿泊ビジネスの収益性と物件の取り合いで希少性が生まれ

今では高額商品となっています。

 

ただ物件価格が上がって来ると

投資の視点では利回りが悪くなるため

運用が難しくなりそうですが。。

 

では

この京町家を見に行きましょう。

 

千本通

 

千本中立売の北

 

イズミヤと

その隣には

西陣が絶好調だった時代の名残り

『西陣京極』のアーケード。

 

 

 

さらに北には

以前、

『無印良品』が1Fに入っていたビルがあります。

 

 

 

 

 

今だに1Fは

空きテナントのままですね。

 

 

 

今から考えれば

何故この立地に『無印良品』があったのか

非常に謎です。

 

車も路駐で停めましたし。

 

 

 

 

その間の

千本一条通

 

 

 

その交差点、

北東の元ガレージには

宿泊施設の建築看板が設置されています。

 

 

 

 

一条通を西へ行きます。

 

 

 

明治建築の

京町家 6100万円

 

なかなか雰囲気あります。

 

 

 

 

千本通界隈は

観光地的な京都ではなく

地の京都の感じがします。

 

古き良き時代の西陣の哀愁がありますね。

 

 

 

そして

もう少し南に中立売通を下がると

 

 

焼肉の超銘店

江畑(エバタ)

 

 

 

 

そして

近くには

千本日活

 

 

 

京都の街がどんどん観光化され

クリーンにキレイに浄化され

均一化され

外から見た『憧れの京都』を演出しています。

 

そんな中、

今だにディープな存在感を放つこちらの映画館は

まさに奇跡です。

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