JR亀岡駅北側のポテンシャルについて「パープルサンガJ1昇格」「サンガスタジアム京セラ」「eスポーツ」が起爆剤となるか

京都新聞記事 2021.12.15

eスポーツ推進
京都を「聖地」に
府と関係4団体連携協定
サンガスタジアム拠点

サンガスタジアム京セラ(亀岡市)を拠点に・・・

京都をeスポーツの「聖地」にするために・・・

サンガスタジアム内には今年3月、eスポーツ施設「SKY-FIELD」がオープンした。

京都新聞記事 2021.12.15

eスポーツ「京滋初」企業対抗戦
交流深めビジネス創出

来年3月19日から京都市内でトーナメント戦の予選を始め、最終日の4月30日にはサンガスタジアム京セラ(亀岡市)の専用施設で8チームによる本戦を行う。

京都新聞記事 2022.1.6

2022年京都どう変わる?
(4)サンガJ1昇格
経済効果は40億円増?
相手サポーター増集客に期待

サンガスタジアム京セラ開業後の初ゲームには約1万8000人が訪れ、試合終了後にはJR亀岡駅まで長い列を作った。J1昇格で増える観客に、宿泊施設や観光地が期待を寄せている(2020年2月)

「パープルサンガのJ1昇格」・「サンガスタジアム京セラ」・「eスポーツ」が新たに開発される亀岡駅北側の起爆剤となるのでしょうか?

サンガスタジアム by KYOCERA

スタジアム前には

蹴鞠像

FIFAも認定する「サッカーの最も古い形態」で・・・・

収容人数約21600人、サッカー・ラグビー国際試合開催可能となっています。

スタジアム情報STADIUM INFORMATION

名称/サンガスタジアム by KYOCERA(京都府立京都スタジアム)
収容人数/約21,600人
完成予定/平成31年度
屋根/観客席最前列より2m張り出した屋根で全席を覆う
観戦環境/スタンド最前列からピッチまでの距離
・メインスタンド 8.5m
・バックスタンド 7.5m
・南北サイドスタンド 10.5m
・スタンド最前列とピッチの高低差 1.2m
フィールド/126m(南北)×84m(東西)
※サッカー・ラグビー国際試合開催可
大型映像装置/2基
照明(LED)/フィールドの照度 1,500ルクス以上
天然芝/通風・日照・散水機能の充実、耐陰・耐寒性に優れた品種を採用

「サンガスタジアム4F  eスポーツゾーン&VRフィットネスゾーン」 グランドオープンのポスターが貼られています。

THE TRIP(ザ・トリップ) /エンターテイメント性が高い、サイクルワークアウト

映像をみながらチャリこぐ感じでしょうか。

VR STUDIO

迫力の映像と心地のいい音楽の中で、身体を動かすようです。

公式HPより

やはり期待されるのはeスポーツゾーン!

ドローンサッカーアリーナ 京都

体験イベント実施中

ドローンサッカー®は、球状のプラスチックフレームに覆われた専用ドローンボールを使用し、5対5で戦う最新戦略型チームスポーツです。2チームに分かれ、ドローンボールを操作し、専用ケージ内の空中に設置したリング状のゴールにドローンを通すことで、得点を競う競技です。お子様から高齢者まで、年齢・性別を問わず、またお身体に障がいがある方でも同じフィールドで楽しみを共有できるバリアフリーな競技です。

https://sangastadium-by-kyocera.jp/ancillary-facilities/drone-soccer

キッズボルダリングに

3×3のバスケコートもあります。

スタジアムの東では何か工事をしています。

駅南側のイオンが見えます!

サンガスタジアムの北には

2021年6月16日に新店オープンした「スターバックスコーヒー京都亀岡店

エルハウジングはスタバ隣の更地をどうするのでしょうか?ここが住宅だったら驚きです。高さはどのぐらい建てれるエリアなのでしょうか。

どうするんだ、エルハウジング!!

歩道の横も工事をしています。

そして、スタジアムの西側に建設中の建物が

ローレルコート亀岡駅前/近鉄不動産・サンヨーホームズ・長谷工不動産

東向きにバルコニーが設置されています。

『ローレルコート亀岡駅前』の西面。駅前のサッカーボール。熱烈なサンガファンの方が購入もあるのでしょうか。

サンロイヤル亀岡駅前

パープルサンガJ1昇格でアウェーからのサポーターからのホテル宿泊ニーズがさらに高まりそうであります。しかし、サッカーの試合の後に飲むバー的な場所がないので、駅南側にわざわざ飲みいくとサンガファンの方が語られていました。

雪が見える山々。

コロナ禍で「郊外に移り住みたい」「豊かな自然の中で暮らしたい」というニーズが増えているという話がありましたが、京都市内からのローレルコート亀岡駅前への来場者はどのぐらいあるのでしょうか。

計画地の前にチラシが置かれていました。

74㎡3500万円〜

4LDK 4300万円〜

坪単価@259万円

『ローレルコート亀岡駅前』に関して

亀岡駅前の賃貸ニーズを調べたい所ですが、とはいえ何も無いので賃貸ニーズがあるかもわかりません。

駅西側の荒野にはどんな商業施設が誘致されるのでしょうか。

エルハウジングのセントフローレンスタウン亀岡駅北ソダチマチ、162区画。

販売価格は新築一戸建/土地30坪が2698万円〜と京都市内から見れば超お手頃であります。マンションと比べ値段的に第一取得者ニーズが高そうです。

桂川(保津川)

平成25年台風18号では、霞堤から浸水し、亀岡駅周辺も浸水被害を受けた。 浸水面積282ha、浸水戸数は床下浸水約260戸、床上浸水約110戸であった。 亀岡市では16日未明に約1,500世帯に避難準備情報を複数回に分けて地区ごとに発令した。

今後の改修計画については、保津橋から請田神社間の霞堤4箇所で盛土工事が着手される方針が決定する等、さらなる安全性向上を目指し災害に対しての計画的な改修事業が計画されています。

『ローレルコート亀岡駅前』に関して

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