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イオンモール京都五条の西側、ネットカフェ跡地は『阪急阪神不動産』/右京区西院久保町

五条通、『イオンモール京都五条』。以前は『ハナ』と呼ばれていました。

イオンモールを西へ、五条西小路を越えます。

ペットショップ

そのペットショップの西側に隣接してバリケードがあります。

Ciel.NETシエルネット西院だった建物。 2019年12月31日(火)閉店しました。ゲーセンやネットカフェ、バッテングセンターもあったようです。

その隣にはMKのガソリンスタンドがあったような。

場所は「東大丸公園口」

向かいには『レッドバロン京都五条』があります。

並んでフランスの車屋さんがあります。

五条通に面して南向きの敷地です。

西側も接道しています。

北側も道路で三方が道路に面した敷地です。北側には阪急電車の線路があります。

五条通側には

(仮称)京都市右京区西院久保田町計画 解体工事

『阪急阪神不動産』の名前を発見しました。非常に最近よく名前を見かけます。

新築分譲マンション『ジオ』でしょうか?五条通に面しての新築分譲マンションは苦戦する可能性が高いなんて話をどこかで聞きましたが、イオンモールにすぐの立地。果たして・・・

近くで販売している新築分譲マンションは

五条西小路を南へ、ローソンの隣

パラドール西小路五条スクエア/今井建設

「完売御礼」の文字が見えました!!

3LDK 68.9m2 3,890万円(第1期1次) 
3LDK 69.7m2 4,090万円(第1期1次)

京都市内で3000万円台はなかなか見かけないので、かなりインパクトありました。

6月後半には完売していたようです。早かった。

もう一つ、

西大路五条上る、「焼肉やる気」南側の

プレミスト京都西院/大和ハウス工業

京都では大規模の総151邸、長らく販売しています。このエリアの商圏では規模が少し大きすぎたなんて話も聞きます。

中心部は高すぎて買えず、二条駅も高く、西大路御池も高くと、このマンションに流れてくる方も多く最近は契約が増えているとも聞きました。値引きも聞いております。

坪@200万ぐらいでやっと動き出した印象です。

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