四条大宮
ビル老朽化のため建て替えが噂される
阪急大宮駅
1Fの花屋も本屋ブックファーストも閉店し
上階にあったジュージアも閉店し、チャンスセンタ—のみが営業しています。
駅東にダイソー、そしてバリケードが見えます。
日本エスコン
マンション建設予定地
「建築計画の概要」標識が設置されています。
日本エスコンの新築分譲マンション［レ・ジェイド] シリーズ
(仮称)四条大宮駅前計画 建築計画の概要
・京都市下京区四条通大宮東入立中町 487、511-1
・店舗付き共同住宅
・敷地面積444.95㎡
・建築面積375.64㎡
・鉄筋コンクリート造
・延べ面積(容積率 対象外)3,693.14㎡(748.82㎡)
・建築物の高さ(塔屋を含む高さ)/30.92m(34.00m)
・10階
・43 戸
・建築主／株式会社日本エスコン
・着工予定年月日／令和4年12月末日
・完了予定年月日／令和3年6月上旬
駅歩1分という立地です。コロナ前ならホテル計画になっていたかもしれません。
四条通を挟んで南には創業明治2年京都の果物店ヤオイソ。串八、焼肉、パチンコ店、立ち呑み、四条大宮は観光地化されていない「地に足の着いた素の京都」が見られるのが魅力です。
四条通東にはプリンスホテルが展開する宿泊特化型の ホテルブランドプリンス スマート イン 京都四条大宮が、2021年5月31日に開業予定です。173室。
周辺の新築分譲マンション計画地に関して
四条堀川南にはマンション計画かまだわかりませんが大和ハウス工業の管理地があります。
四条堀川を北へ行くと堀川通蛸薬師上ルに三菱地所レジデンスのマンション計画地があります。11階建41戸です。
四条堀川を東へ行くと、ダイマルヤのイーグルコート四条烏丸WEST、現在販売中です。坪単価300万円〜で街中にしては割安感で販売好調と聞きました。
そのすぐ南に住友不動産のマンション建設予定地があります。分譲の可能性があります。
堀川通松原には日本エスコンの新築分譲マンションレ・ジェイド京都堀川
販売開始予定時期は2021年5月下旬です。
予定販売価格は（税込）4,200万円台～6,400万円台
間取り1LDK+S〜3LDK
住居専有面積50.22㎡～71.31㎡
坪単価300万円超〜という感じでしょうか
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ありがとうございます。
なるほど、まだ情報がないんですね。
立地が良いので気になりますね～。
いつも貴重な情報ありがとうございます。
四条堀川近辺は一気にマンションが増えてきましたね。
ところで三条通りの高倉と東洞院の間、河合塾の向かいに結構広い土地がありますがあそこって何になるんでしょうか？（別記事に載ってたらごめんなさい）
多分ドラッグストアなどが入っていたビル跡地だと思うのですが…。
コメントありがとうございます。
返信遅れました。
ガレージとドラッグストアのビルがあった三条通沿い南側の更地ですね。
ホテルと噂で聞きました、が、このコロナでどうなるのでしょう？
標識はまだ設置されていませんね。
誰からホテルという情報を聞いたのか今思い出そうとしているのですが、思い出せません(汗。。)
千切屋建て替えに伴い生まれた土地だったと思いますので千切屋さん関係者の方なら知っておられるかもですね。