新発表!! 関電不動産開発の定期借地権/新築分譲マンション『シエリア京都二条』公式HPオープン!　9月上旬販売開始!!

シエリア京都二条

いつの間にか公式HPがオープンしていました。

物件概要を見ていると、ある点に気づきました。

借地権の種類と期間

【種類】:建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)、【借地期間】:引渡日より2093年7月31日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※借地権設定登記不可、賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。

京都エリアの借地権の分譲マンションと言えば寺社仏閣の近くで分譲の印象です。

京都御苑の東かぶりつき、梨木神社境内内

イーグルコート京都御所梨木の杜

下鴨神社参道に建つ

J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

では、シエリア京都二条の現地へ向かいましょう。

二条駅

駅前には

2021年6月6日開業の

ザ ロイヤルパークキャンバス京都二条

180室

その南には

建築標識には営業開始予定7月となっている

モクシー京都二条

158室

佛教大学と立命館大学の南にクレーンが見えます。

リニューアルした『弘』がある三条会商店街。

京都中央信用金庫の南のクレーンは

阪急阪神不動産
ジオ京都二条

2021年4月18日時点の販売概要によると

坪@269万円〜坪@331万円 

●販売価格(税込)／4,650万円～8,290万円　

●専有面積57.03.m²(17.25坪)～82.89m² (25.04坪)

千本通側です。

三条通を西へ、タカギを越え

南に下がります。

2014年建築の

プレイズ二条

SUUMOに中古物件が掲載されています。

5430万円　21.14坪　坪単価256万円

公園が見えてきます。

周りに住宅街が広がる更地。

シエリア京都二条
関電不動産開発

建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)です。

予定坪@約192万円以上〜坪@約229万円以上 ※2021年4月17日時点販売概要

●予定販売価格(税込)／3,200万円台～5,300万円台　

●専有面積55.06m²(16.65坪)～76.33m² (23.08坪)

販売予定時期は2021年9月上旬です。

すぐ南には銘店『ぎょうざの店　龍園』