2021年11月27日 京都新聞 記事より
市有地売却 高値に期待
来年2月、中央卸売市場余剰地など8ヶ所
予定価格10億円超物件も
昨年2月の入札では、上下水道局が所有していた伏見区の土地約1万㎡が予定価格(9億8300万円)の約3倍となる30億200万円で落札された。
2021年11月27日 京都新聞 記事
東京建物が落札しました。※京都新聞記事参照
同社は「近年注力している物流施設の整備を含めて、今後活用を検討する」としている。
2021年12月1日 京都新聞 記事
物流施設は今アツいです。
売却予定物件の一つ、鷹峯市営住宅跡地(北区、予定価格4億3890万円)は昨年も入札にかけたが、手を挙げる事業者が1社もなく不調に終わった。地元の人口減少を食い止めるため、用途をファミリー世帯向けマンションに限定したことが一因だったとされ、市は今回戸建て住宅も認めて条件を緩和した。
2021年11月27日 京都新聞 記事
京都市が一般競争入札で売却する市有地一覧 ※京都市HPより
京都北エリアの物件を見て行きましょう。
【1号物件／北消防署跡地(北区紫竹下緑町)】
4億7900万円●土地1675.74㎡(約506.91坪) 土地坪単価@94万円
『堀川北山』を西へ、ラーメン魁力屋を越えます。
北消防署跡地です。
現在、北消防署は大宮交通公園内へ移転しています。
北山通面すです。
【7号物件／三宅第一市営住宅(左京区岩倉南三宅町)】
3億9830万円●土地3308.59㎡(約1000.84坪) 土地坪単価@39.83万円
※入札物件上には，ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の戸建て住宅を売買契約締結後５年以内にしゅん工しなければなりません。
地下鉄「国際会館」駅から約600m 徒歩約8分に位置します。
同志社中学校・高等学校から東へ。
市営住宅跡地です。
周辺は住宅地が広がっています。
【6号物件／旧鷹峯市営住宅(北区木ノ畑町)】
4億3890万円●土地6296.85㎡(約1904.79坪) 土地坪単価@23.04万円
※６号物件（以下「入札物件」という。）に関しては，鷹峯市営住宅として使
用していましたが，同市営住宅の廃止により，学区内の人口が減少しているこ
とから，地域の活性化を図るため，定住人口の増加につながるよう，次のとお
り売却条件を付すこととします。
⑴ 入札物件上には，共同住宅又は，戸建て住宅（両住宅の建設も可）の供給
を含む活用を実施しなければなりません。
⑵ 入札物件の売買契約締結後，５年以内に前項の共同住宅又は，戸建て住宅
（両住宅の建設も可）をしゅん工しなければなりません。
佛教大学の北に位置します。すぐ北東にはヒルトンやアマンのラグジュアリーホテルが建つリゾートエリアです。
千本北大路 1000 KITA
1000の北です。
千本北大路には日照エステムの新築分譲マンションが完成しています。
「エステムコート京都紫野」
モデルルーム公開中
現在、第2期 先着順販売 3,880万円 ～ となっています。
佛教大学の北、
バリケードが現れます。
鷹峯市営住宅 跡地です。
売却予定物件の一つ、鷹峯市営住宅跡地(北区、予定価格4億3890万円)は昨年も入札にかけたが、手を挙げる事業者が1社もなく不調に終わった。地元の人口減少を食い止めるため、用途をファミリー世帯向けマンションに限定したことが一因だったとされ、市は今回戸建て住宅も認めて条件を緩和した。
2021年11月27日 京都新聞 記事
マンションと戸建ての併用も可能との事ですので、地元のエルハウジングやゼロコーポレーションは手をあげないのでしょうか。
廃墟の街に迷い込んだような錯覚になります。
この市営住宅地跡地の西南には金閣寺、北西には一大リゾート地が広がっているのです。
西南エリアに金閣寺があります。
北に大文字山を望み
さらに北に、山奥に進むと一大リゾート地が現れます。
ヒルトンの京都初進出ホテル、ラグジュアリーブランド
「ROKU KYOTO, LXR Hotels＆Resorts」
今年2021年9月16日開業しました。しょうざんボール跡地が生まれ変わりました。
しょうざんボールの頃には見えなかった「非日常」という風景が見えてきました。
さらに
『アマン京都』
アマン京都のすぐそばに以前からある、会員制リゾートホテル
「東急ハーヴェストクラブ京都鷹峯＆VIALA」
何も以前と変わらないのですがアマン・ヒルトンの創り出す非日常感が影響して、紅葉も相まってラグジュアリー感が増しているように見えてしまいます。
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