下着大手ワコールの宿泊事業『京の温所(おんどころ) 岡崎』現地!!

2018年3月27日

京都新聞記事

ワコールが脱 “下着依存”
京町家の宿　来月開業

下着大手ワコール(京都市南区)が、2018年度から宿泊事業に参入する。26日には第1弾となる京町家を活用した簡易宿所の内覧会を開いた。下着ビジネスに依存した経営体質から脱却するとともに、京町家保全などの地域課題の解決にもつなげる狙いだ。

事業では、空き屋になっている京町家の所有者と10～15年間借りる契約を結び、同社が改修。宿泊客に1棟まるごと貸す簡易宿所『京の温所(おんどころ)』として運営する。数千万円の改修費を5～8年で回収するのが目標だ。賃貸契約の終了後は所有者が住んだり、引き続き宿泊事業を営んだりできる。運営は4月1日に社内に設ける「町家営業部」が担う。当初は5人体制で予約受け付けなどに対応する。

この日は、4月28日に京都市左京区岡崎円勝寺町に開業する簡易宿所『京の温所　岡崎』の内覧会も開いた。2階建て延べ約90㎡で、10年以上空き屋で土壁が崩れていた築92年の民家を全面改修した。ベッドルームや和室などがあり、長期滞在できるよう台所や食器などを充実させた。定員は最大6人、料金は1棟6万～18万円。

7月には二条城、11、12月に西陣のエリアで同様の施設を順次開業させる予定。5年後の2022年度までに50軒、売上高10億円を目指す。

新規ビジネス再挑戦
競争激化　問われる戦略

宿泊事業を採用したのは、京町家の保全や空き家の解消、宿泊施設不足といった課題解決につながるとの判断からだった。

同社の担当者は「京都の観光客は今後も緩やかに増え続けるだろう。高価格帯に特化して生き残りを図る。収益率も高い」と戦略を説明する。さらに「予想以上に町家所有者から引き合いがあり、京都のためにも貢献できる。さまざまな可能性を追求する会社として評価も変わる」と波及効果も期待している。

日本経済新聞にも掲載されていました。