河原町通
丸太町を越えて北
荒神口の交差点
東に行けば
京都地方法務局があります。
河原町荒神口を北へ。
バリケードに囲まれた
建物が見えました。
建物に
IZUNOME KYOTO
の文字が。
何の建物だったのでしょう？
河原町通沿い
労災保険関係成立票には
近鉄不動産㈱
これは分譲マンション計画でしょうか！！
河原町通の反対側から見ると
北側と東側には
足場が組まれ始めています。
北側に見える建物は
京都府立医科大学・京都府立医科大学大学院
その北、
河原町通沿いは
美しい
キリシマツヅジ
京都府立 医科大学 附属病院
河原町通を挟んで向い側には
京都府立文化芸術会館
府立医大前の通りを
西へ。
角に
移転した新福菜館跡地があります。
長らくこのままです。
通り沿い南側に
野村不動産
プラウド京都御所東
完成2016年9月／総18戸の
『プラウド強し!!』
早い売行きだったこの2物件より
プラウド京都麩屋町御池 完成2016年1月 43戸
プラウド京都東洞院 完成2017年2月 67戸
この御所東は
時間がかかっていたような記憶があります。
街中の東洞院より高かったと言われていました。
最終1戸の部屋の価格は
1億3200万円
専面100.08㎡(30.27坪)
坪436万円!!
※参照記事(2017年01月21日)
京都市内の新築分譲マンション価格高騰!!
今後「田の字地区」で新築マンション供給は？
御所南小学校エリア販売中物件!!
そして寺町通、
御所が見えてきました。
梨木神社の鳥居
その向こうに建つのは
地元デベロッパー
ダイマルヤ
定期借地権付きマンション
イーグルコート京都御所梨木
完成2015年4月／総31戸
京都御所隣接・神社内・定借マンションというキーワードで
かなり話題になった物件です。
返さないといけないマンションを誰が買うの？
とマイナスな話しが多かったですが
蓋を開けてみれば
思いのほか早く完売しました。
定期借地権付マンションに関しては
ダイヤモンドオンラインに
こんな記事があります。
東京限定の話しだと思われますが・・・
とても
特別な立地でした。
イーグルコートから
さらに寺町通を北に上がると
京阪電鉄不動産
ザ・京都レジデンス御所東
完成2019年3月／総44戸
京都市内最高価格の
平均分譲坪単価＠５３０万円
で販売でした。
一般販売された時点で
40戸が成約済み
販売された4戸は
1億500万円～1億5,700万円でした。
御所の緑が
迫っています。
京都ブランド
御所ブランド
を改めて強く感じました。
そして
鴨川側へ行くと
荒神口の東には
移転先の新福菜館があります。
(と言ってもかなり前に移転しています)
荒神橋からの
鴨川。
そこには
鴨川公園があって
ワンダフルLIFEがあります。
革靴のまま
思わず駆け出したい飛び石があります。
ワンちゃんを連れて
どこまでも歩いて行きたい
河川敷があります。
その荒神橋の南には
7億4900万円
3LDKで約290㎡(87.72坪)
坪853万円
が販売された
三菱地所レジデンス
ザ・パークハウス 京都鴨川御所東
完成2017年3月／85戸
絵画のような
赤です。
なんですか？これは? 紅葉？
絵画のような
緑です。
鴨川に面したマンションは
11 年ぶりの供給でした。
南面です。
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